近日,杭州滨江区发生了一起因噪音问题引发的邻里纠纷,楼下住户报警30多次,逼走了楼上的三任租客,该事件引发了社会关注。
华剑(化名)名下位于滨江区的酒店式公寓,就陷入了这样的困境。每一任租客都被楼下住户以动静太大、影响正常生活为由报警投诉。“他光报警可能就30多次了,只要租客一发出声音,他就要去投诉。”华先生无奈地表示。几任租客不堪其扰,宁愿承担违约金也要搬走。如今,这套房子在中介和小区都“挂了号”,很难租出去。
无独有偶,家住萧山闻堰一小区的章洁(化名),也曾因噪音问题与楼下住户发生严重冲突。即便她一家在家小心翼翼,把桌椅脚包上软垫,拖鞋换成软底,楼下住户还是时不时投诉,甚至安装震楼器。有一次,家里几乎没发出声音,震楼器却响起,章洁一气之下砸了震楼器,双方闹进了派出所。章洁说,很多时候楼下听到的噪音并非自家发出,可能来自再上面几层或对门。
事实上,隔音差是许多高层住宅的通病,也是业主们诟病的问题。不同人对噪音接受度差异大,对噪音敏感的人更容易引发邻里冲突。负责土建的项目经理表示,隔音差主要体现在建筑材料和结构设计上,如楼板厚度不足、隔墙材料缺陷、门窗厚度不足,以及施工工艺上墙体与楼板、门窗与墙体之间缝隙未完全密封等。
不过,杭州近期出台了住宅品质新规并发布配套设计导则,将隔音效果列为关键指标之一。新规提出,住宅分户墙基层墙体厚度不应小于240毫米,现浇楼板厚度不应小于120毫米。滨江集团总师办主任黎红平称,增厚墙体和楼板能有效提高隔音效果,解决约50%的内部隔音问题。此外,浙江将加快推进《民用建筑楼板隔声保温技术规程》的编制,未来建筑材料也将在隔音性能和适配性方面持续创新。
此次事件为住宅建设敲响了警钟,隔音问题亟待解决,以营造和谐的居住环境。
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